Görlitz verfügt über 8 Gewerbe- und Industriegebiete mit guter verkehrstechnischer Infrastruktur.
Darüber hinaus bietet die Europastadt attraktive Gewerbeimmobilien in zentraler Lage. Die Wirtschaftsförderung recherchiert gern relevante Objekte für Sie. Nennen Sie uns dafür bitte die benötige Größe, Zweck/Nutzung, Zeitpunkt der Anmietung sowie die Anforderungen an die Lage und Ausstattung.
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Auch Freelancern und Start Ups bietet Görlitz in modernen und attraktiven Coworking-Spaces beste Bedingungen in einem kollaborativen Arbeitsumfeld. Hier gelangen Sie zur Übersicht der Coworking Spaces: Übersicht Coworking Görlitz
Gewerbegebiet Görlitz-Schlauroth
Das Gewerbegebiet Schlauroth befindet sich im Westen der Stadt Görlitz in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 und mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B6. Die Stadt erschließt dieses neue Gewerbegebiet seit 2021 auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Görlitz-Schlauroth. Mit der finalen Fertigstellung ist Ende 2024 zu rechnen.
Das Gewerbegebiet bietet großzügige Flächen für Ansiedlungen aus dem produzierendem Gewerbe.
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Lage: Freistaat Sachsen, im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland, Landkreis Görlitz, Stadt Görlitz, OT Schlauroth, westlicher Stadtteil
Klassifizierung: GE
Freie Flächen (Stand 01/2024):
- sofort verfügbar: ca. 5,67 ha (davon unverbindlich reserviert: 4,81 ha)
- später verfügbar: ca. 6,76 ha (davon unverbindlich reserviert: 4,30 ha)
- belegt: ca. 7,9 ha
Erschließung:
- öffentliche Straßenanbindung
- Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser vorhanden
- Erschließung mit Strom, Gas und Breitband erfolgt nach Bedarf gegen Kostenbeteiligung
Anbindung:
- B6 Görlitz - Dresden: direkt
- B99 Görlitz – Zittau: 4 km
- B115 Görlitz – Brandenburg: 5,5 km
- A4/E40 Anschlussstelle Görlitz: 5,5 km
- Grenzübergang Polen: 5,5 km
- Grenzübergang Tschechien: 44 km
- Bahnhof Görlitz: 4,5 km
- Containerterminal Kodersdorf: 10 km
- Anschlussbahnbetrieb am Netz der DB AG
- fußläufige Anbindung an den Haltepunkt Rauschwalde
- Hafen Hamburg: 530 km
- Verkehrslandeplätze: Görlitz 6 km, Rothenburg 34 km, Bautzen 34 km
- Flughafen Dresden: 100 km
- Flughafen BER: 197 km
- Flughafen Prag: 184 km
- Flughafen Breslau: 176 km
Eigentümer: Stadt Görlitz
Preis: ab 13 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz: 430 %
Gewerbliches Umfeld: Fahrzeugbau, Fahrzeugtest
Weitere Informationen:
Bebauungsplan Nr. 42 "Ehemaliges Bahngelände Schlauroth"
Ausschreibung der Stadt Görlitz
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Industrie- und Gewerbegebiet Hagenwerder
Im Süden der Stadt nahe dem Berzdorfer See liegt das Gewerbe- und Industriegebiet Hagenwerder auf dem Gelände des ehemaligen Kraftwerks.
Die Erschließung begann nach dem Abriss der Kraftwerke Hagenwerder I und II im Mai 2004 und wurde 2012 komplett abgeschlossen.
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Lage: Freistaat Sachsen, im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland, Landkreis Görlitz, Stadt Görlitz, OT Hagenwerder, südlicher Stadtteil
Klassifizierung: GI, GE
Freie Flächen (Stand 01/2024):
Erschließung: voll erschlossen
Anbindung:
- B6 Görlitz - Dresden: 15 km
- B99 Görlitz – Zittau: direkt
- B115 Görlitz – Brandenburg: 17 km
- A4/E40 Anschlussstelle Görlitz: 17 km
- Grenzübergang Polen: 0,5 km
- Grenzübergang Tschechien: 30 km
- Bahnhof Görlitz: 11 km
- Containerterminal Kodersdorf: 22 km
- Anschlussbahnbetrieb am Netz der DB AG
- Hafen Hamburg: 540 km
- Verkehrslandeplätze: Görlitz 15 km, Rothenburg 44 km, Bautzen 46 km
- Flughafen Dresden: 113 km
- Flughafen BER: 207 km
- Flughafen Prag: 171 km
- Flughafen Breslau: 179 km
Eigentümer: Stadt Görlitz
Preis: ab 13 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz: 430 %
Gewerbliches Umfeld: Maschinen- und Anlagenbau, Medizintechnik, Metallbau, Unternehmensnahe Dienstleistungen
Weitere Informationen:
- Bebauungsplan Nr. 44 A, 2. Satzungsänderung "Nördliches VEAG Gelände", HINWEIS: 3. Änderung im Verfahren
- mit den Gewerbetreibenden im Gewerbe- und Industriegebiet Hagenwerder finden regelmäßige Austauschtreffen, s. g. Gewerbegebietsrunden statt. Melden Sie sich gern bei der Wirtschaftsförderung der Europastadt GörlitzZgorzelec Gmbh, wenn Sie an einer Teilnahme interessiert sind
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Gewerbegebiet Klingewalde
Das Gewerbegebiet Klingewalde liegt im Norden der Stadt auf dem Gelände der früheren „Gut Tierproduktion GmbH“.
Das Gebiet verfügt über alle relevanten Medienanschlüsse und liegt grenznah zu Polen an der Autobahn A4.
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Lage: Freistaat Sachsen, im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland, Landkreis Görlitz, Stadt Görlitz, OT Klingewalde, nördlicher Stadtteil
Klassifizierung: eingeschränktes Gewerbegebiet
Nutzung nach §8 (2) Nr. 1 - 4 sind zugelassen, ausnahmsweise zugelassen sind die Nutzung nach §8 (3) Nr. 1 und Nr. 2.
Folgende Einschränkungen gelten für das gesamte Plangebiet:
- Nicht zulässig sind Transportgewerbebetriebe wie Fuhrunternehmen, Speditionen und Abschleppdienste.
- Im Plangebiet wird die insgesamt zulässige Verkaufsfläche für Nahversorgungseinrichtungen, die Lebensmittel und Waren täglichen Bedarfs anbieten, auf maximal 500m2 begrenzt.
- Nicht zulässig sind Anlagen mit nächtlicher Emittierung von Gerüchen und Schadstoffen, wie Betriebe zur gewerblichen Tier- und Großtierhaltung und Kompostanlagen.
Freie Fläche (Stand 03/2024):
- Görlitzer Flur 36, Flurstück 4/9: ca. 5.800 m²
Erschließung: voll erschlossen
Anbindung:
B6 Görlitz - Dresden: 4 km
B99 Görlitz – Zittau: 3 km
B115 Görlitz – Brandenburg: 7 km
A4/E40 Anschlussstelle Görlitz: 5 km
Grenzübergang Polen: 5 km
Grenzübergang Tschechien: 45 km
Bahnhof Görlitz: 4,5 km
Containerterminal Kodersdorf: 11 km
Hafen Hamburg: 530 km
Verkehrslandeplätze: Görlitz 6 km, Rothenburg 30 km, Bautzen 49 km
Flughafen Dresden: 103 km
Flughafen BER: 195 km
Flughafen Prag: 185 km
Flughafen Breslau: 175 km
Eigentümer: Stadt Görlitz
Preis: ab 13 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz: 430 %
Gewerbliches Umfeld: Gleis- und Tiefbau, Kraftfahrzeughandel, Sanitärtechnik, Dienstleister, in Entstehung: Forschungs- und Entwicklungseinrichtung Construction Future Lab
Weitere Informationen:
Bebauungsplan Nr. 21A „Gewerbegebiet Görlitz Nord-Ost“, Satzung ist am 12.08.1997 in Kraft getreten.
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Industriefläche Ebersbach
Im Norden der Stadt direkt an der B6 ist im voll besetzten Gewerbe- und Industriegebiet Ebersbach eine Industriefläche von ca. 6,2 ha Größe verfügbar, welche sich in Privatbesitz befindet. Die Europastadt GörlitzZgorzelec GmbH agiert bei Interesse als Vermittler zum Eigentümer.
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Lage: Freistaat Sachsen, im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland, Landkreis Görlitz, Stadt Görlitz, im Norden der Stadt
Klassifizierung: GI
Freie Flächen: ca. 6,2 ha GI-Fläche
Erschließung: voll erschlossen
Anbindung:
- B6 Görlitz - Dresden: direkt
- B99 Görlitz – Zittau: direkt
- B115 Görlitz – Brandenburg: 0,5 km
- A4/E40 Anschlussstelle Görlitz: 0,5 km
- Grenzübergang Polen: 1,0 km
- Grenzübergang Tschechien: 45 km
- Bahnhof Görlitz: 5,0 km
- Containerterminal Kodersdorf: 6,0 km
- Anschlussbahnbetrieb am Netz der DB AG
- Hafen Hamburg: 502 km
- Verkehrslandeplätze: Görlitz 4 km, Rothenburg 27 km, Bautzen 46 km
- Flughafen Dresden: 100 km
- Flughafen BER: 190 km
- Flughafen Prag: 184 km
- Flughafen Breslau: 170 km
Eigentümer: privat
Preis: ab 25 €/m² Verhandlungsbasis
Gewerbesteuerhebesatz: 430 %
Gewerbliches Umfeld: Schuhindustrie, Lebensmittelproduktion, Baustoff-/Fachhandel, Autohäuser
Weitere Informationen:
Bebauungsplan BP 51, 3. SÄ 13.05.2008
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Gewerbegebiet "An der Autobahn"
In direkter Nachbarschaft zum Gewerbe- und Industriegebiet Ebersbach liegt verkehrsgünstig an der B6 mit direkter Verbindung zur A4 das Gewerbegebiet "An der Autobahn". Das Gebiet ist hauptsächlich durch Fachhandel geprägt, wie bespielsweise Möbelhäuser, Küchenfachmarkt, Baumarkt, Autoservice-Dienste und Autohäusern.
Es steht eine ca. 4,1 ha große Fläche zur Verfügung, welche sich in Privatbesitz befindet. Die Europastadt GörlitzZgorzelec GmbH agiert bei Interesse als Vermittler zum Eigentümer.
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Lage: Freistaat Sachsen, im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland, Landkreis Görlitz, Stadt Görlitz, OT Klingewalde, nördlicher Stadtteil
Klassifizierung: GE, Sondergebiet Handel
Freie Flächen: 4,1 ha
Erschließung: voll erschlossen
Anbindung:
- B6 Görlitz - Dresden: direkt
- B99 Görlitz – Zittau: direkt
- B115 Görlitz – Brandenburg: 0,5 km
- A4/E40 Anschlussstelle Görlitz: 0,5 km
- Grenzübergang Polen: 1,0 km
- Grenzübergang Tschechien: 45 km
- Bahnhof Görlitz: 5,0 km
- Containerterminal Kodersdorf: 6,0 km
- Anschlussbahnbetrieb am Netz der DB AG
- Hafen Hamburg: 502 km
- Verkehrslandeplätze: Görlitz 4 km, Rothenburg 27 km, Bautzen 46 km
- Flughafen Dresden: 100 km
- Flughafen BER: 190 km
- Flughafen Prag: 184 km
- Flughafen Breslau: 170 km
Eigentümer: privat
Preis: Verhandlungsbasis
Gewerbesteuerhebesatz: 430 %
Gewerbliches Umfeld: Baumarkt, Möbelhäuser, Autohäuser, Kfz-Service, Hotel
Weitere Informationen:
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A = Gewerbegebiet An der Autobahn
B = Gewerbe- und Industriegebiet Ebersbach
C = Gewerbegebiet Klingewalde
D = Gewerbegebiet Am Hopfenfeld
E = Gewerbegebiet Nord-West am Fluplatz
F = Gewerbegebiet Schlauroth
G = Gewerbe- und Industriefläche Hagenwerder