Gebietsgröße: 92,7 ha
Durchführungszeitraum: 2005 - 2020
Geschätztes Fördervolumen: 51,3 Mio. EUR

• Bestandteil des Görlitzer Gründerzeitgebietes, Stadtzentrum
• Die gründerzeitliche Stadterweiterung bewirkte eine Verlagerung der Hauptgeschäftszone auf eine Achse zwischen Altstadt und Bahnhof 
• Gebiet beinhaltet die direkte Achse zur Verbindung der Innenstädte von Görlitz und Zgorzelec
• Hochwertige Wohn- und Gewerbebauten in der Architektursprache des Historismus und Jugendstils sowie bedeutsame Einzelbauwerke wie Stadthalle und ehemalige Synagoge
• Innerstädtisches Wohnen in großzügigen Wohnquartieren wie auch in freistehenden Stadtvillen, ausgedehnte Parkanlagen
• Entwicklungspotentiale auf innerstädtischen Gewerbe- und Industrieflächen

• Sicherung der historischen, geschlossen erhaltenen gründerzeitlichen Stadtstrukturen durch Sanierung/Instandsetzung und Neuordnung von Gebäuden und baulichen Anlagen
• Verbesserung der Wohnbedingungen durch Aufwertung des Wohnumfeldes und Schaffung von städtischen und infrastrukturellen Voraussetzungen für die Steigerung der Attraktivität des Gebietes 
• Revitalisierung städtischer Hauptkommunikationsbereiche (Berliner Straße), die wichtige Versorgungsfunktionen im Gebiet und im Verflechtungsbereich erfüllen
• Nutzungsänderungen für leerstehende, in der Regel quartiersinnenliegende, ehemalige Gewerbe- bzw. soziale Versorgungskomplexe unter Beachtung von möglichen Auswirkungen auf die vorhandenen Wohn- und Mischnutzungen
• Neuordnung und Entwicklung des gesamten Bereiches entlang der Neiße mit zentralen Einrichtungen der Kultur (Stadthalle), Bildung (Fachhochschule) und öffentlichen Grün- und Freiflächen (Stadtpark)
• Verbesserung der Funktionsfähigkeit des ruhenden und fließenden Verkehrs